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公积金该怎么用才能发挥最大的价值?

来源:银行信息港 时间:2017-06-19 14:02 作者:理财规划小编
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    近日,北京市公积金管理中心发布通知,对缴存基数上限做了调整:2017住房公积金年度,北京缴存基数上限为23118元,月缴存额上限为5548元银行网,职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。
 
    这意味着,北京的高收入职工群体(月平均工资超过23118元),从今年7月起内容来自银行信息港,每月可以多获得446元的住房公积金。
 
    不止北京,近来青岛、合肥、重庆、新乡、昆明等城市也已陆续调高了住房公积金缴存基数和缴存上限。
 
    公积金缴存上限提高将使高收入群体收益。因为公积金相当于一种变相的工资。其以上一年度月平均工资为基数按照一定比例由单位和个人共同缴存yinhang123.net,并且公积金账户完全属于个人。因此,公积金扣除的越多,你的收入增加的越多,还不用纳税。
 
    由于这一优势,公积金成为一些单位为中高收入群体合理避税的一个渠道。办法就是,将工资定的很低,而将公积金定的很高。不过,国家对公积金设有缴存比例(单位和职工缴存比例不低于5%,不高于12%)和额度限制。想用公积金避税必须在这一限制区间内。
 
    如copyright www.yinhang123.net,在北京,公积金的月缴存额上限可达到5548元,但这并不算最高银~行~信~息~港,广州、深圳的月缴存额上限则都为8100余元。
 
    不过,钱打到公积金账户,并不是可以随便取出的。必须在限定的使用范围内,方可申请提取。
 
    那么银行信息港:www.yinhang123.net,公积金都可做哪些用途?
 
    1.低息公积金贷款
 
    公积金的利息比商业房贷利息低不少。目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%银行信息港,两相比较公积金的利息低了三分之一。这对于购房者来说,是不小的优惠。
 
    2.做购房首付
 
    实际操作中,因为提取公积金必须要用到购房合同,而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以,公购房者必须要先垫付再提取公积金。
 
    3.付房租
 

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    为了保障购房者的权益,遏制房地产开发商拒绝公积金贷款的势头。近日,南宁市住房公积金管理中心发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款有关问题的通知》,明确房地产开发商预售或者现售商品房不得阻扰或拒绝购房人选择...

    公积金利率 日期:2017-07-14 16:05:16

  • 政府改善居民居住环境,缴存住房公积金

    政府改善居民居住环境,缴存住房公积金,购房时可以享受公积金贷款等优惠,是圆市民安居梦的一项保障性措施。而从去年开始,在南宁,一些楼盘开始拒绝公积金贷款、强迫商贷,而这似乎也已成为行业内的潜规则,尤其是热销的楼盘,更是没...

    公积金贷款 日期:2017-07-14 09:53:49

  • 我市住房公积金覆盖范围持续扩大

    今年上半年,我市住房公积金中心各项工作再创新高,截至5月底,全市住房公积金累计缴存总额98.1亿元,缴存余额60.41亿元,均按时序完成了工作目标,始终保持快速发展的良好态势。 制度覆盖范围持续扩大。市住房公积金中心严格落实市政府...

    各地管理中心 日期:2017-07-13 15:26:38

  • 公积金6月底已经实现“全国漫游”啦~

    公积金贷款又有好消息啦 6月底之前住房公积金已经在全国范围内, 实现账随人走、钱随账走。 今后,你的公积金将不再受地域限制, 辞职异地更换工作, 再也不用来回奔波转移公积金了! 直接在网上操作就可以了! 从《劳动报》获悉:住建...

    公积金缴纳 日期:2017-07-13 15:25:49

  • 公积金贷款买房利弊观

    个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金...

    公积金缴纳 日期:2017-07-13 15:23:58

  • 公积金买房,有重大突破了!

    多多说:相信很多小伙伴购房时,都有遭遇过被开发商拒绝使用公积金贷款的情况,拒绝公积金贷款、强迫商贷的做法甚至成为房地产行业内的潜规则。 不过,现在早理财要告诉大家一个好消息,南宁相关部门要重拳整治楼盘拒绝公积金贷款的行为...

    各地管理中心 日期:2017-07-13 15:23:30

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  • 【政策解读】我市出台住房公积金贷款新政策啦!

    小编今天从市住房公积金管理中心 了解到一个特大消息! 与你和你的家人朋友们都有重大关系! 到底是什么? 认真看下去吧! 你一定要了解的贷款新政策 1、自今年8月1日起,第二次公积金贷款(含婚前、首次贷款已结清),最低首付比例由20%...

    公积金新政 日期:2017-07-14 16:11:05

  • 买房被拒绝公积金贷款,业内人士这样解释

    为了保障购房者的权益,遏制房地产开发商拒绝公积金贷款的势头。近日,南宁市住房公积金管理中心发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款有关问题的通知》,明确房地产开发商预售或者现售商品房不得阻扰或拒绝购房人选择...

    公积金利率 日期:2017-07-14 16:05:16

  • 北京户口怎么在办理退休并且享受医疗待遇呢

    北京的张先生,今年60岁,在他的档案中记载到:张先生1974年参加工作,中途1978年参加高考并上大学四年,1985年离职,含上学期间一共有11年的工龄。离职后,张先生在北京参加过1个月的社保缴纳。 那么,京籍户口张先生现在应该如何在北...

    社保政策 日期:2017-07-14 12:11:43

  • 华为肯德基合作 员工的福利问题如何解决?

    本次肯德基与华为的跨界合作收到了各方的高度关注,此次肯德基定制版畅享7在外观上和普通版本明显不同。手机背面印有肯德基上校的经典形象,机身采用红色金属设计,辨识度非常高。而且肯德基定制版内置了KFC的超级APP,用户在KFC用餐时...

    社保政策 日期:2017-07-14 10:09:21

  • 人口大减少 这和我们的养老制度有关么?

    8月25日,北京发布消息,说上半年北京的常住人口总量是2182.1万人,比去年同期减少18.1万人。换句话说,作为全国最大的城市的北京,人口今年已经不涨反降。 额对呀现在的人口的不断上涨的这样的一个趋势来说这个事情胃肠来说也不是一个...

    养老保险 日期:2017-07-14 10:05:21

  • 马云杭州无人商店 直接没有人了就不用缴纳五险一金了

    提前体验了一把阿里无人店「淘咖啡」,虽然叫「淘咖啡」,实际上也是综合型的小型零售超市,整个购物流程非常简单:进店前,先打开手机,用支付宝扫二维码绑定支付宝账户,并授权小额代扣(每天每人上限 5000 块),完成后用手机扫码过闸...

    养老保险 日期:2017-07-14 09:55:54

  • 政府改善居民居住环境,缴存住房公积金

    政府改善居民居住环境,缴存住房公积金,购房时可以享受公积金贷款等优惠,是圆市民安居梦的一项保障性措施。而从去年开始,在南宁,一些楼盘开始拒绝公积金贷款、强迫商贷,而这似乎也已成为行业内的潜规则,尤其是热销的楼盘,更是没...

    公积金贷款 日期:2017-07-14 09:53:49

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